適値コラム

質問： こんにちは。新築住宅を建てるために、先日土地の契約をしたところです。その敷地ですが、ゆくゆくは主人の両親が地元から出てくる事を想定して100坪ほどの広さがあります。敷地は全面道路に18mほど接しています。(60/100)計画と...

質問： 度々ご相談させて頂いております。いつも回答有難う御座います。先日まで検討していた土地が、申し込み多数で、手に入らない可能性が大きくなってきました。なので新しい土地を探しています。新しく目星をつけた土地なのですが、間口４，７ｍ、...

質問： 63坪の土地を1200万で購入し、平成27年までに家を建てたいと思っています。地盤改良は恐らく必要ないと思います。すでに、数社に話をさせていただいていますが、なかなか折り合いがつきません。30〜33坪で4LDKで中庭があり、外...

質問： 土地が平坦でないため、道路と水平にするために基礎を高くする必要があり、その費用を抑えるためコロンブス工法を提案されたのですが、それよりも石を敷きその上に基礎を作ることになりました。盛土の上に基礎をたてるのはNGとされていますが...

質問： 木造平屋４３坪で陸屋根は可能ですか？   適値コムよりお知らせ致します。施工は可能です。実際に行っていますが、問題は水勾配を考えることや水処理を考えること。更に施工方法によって木下地を出...

質問： 土地を買ってから建築家の人たちと話を進めるのがいいのか建築家の方たちと土地を探すのはどちらがいいのでしょうか？土地がないままだと家の話はできませんか？また、仲介手数料無料の不動産会社もあり、それを利用しながら一緒に家さがしも可...

質問： 北側道路に面した26m四方の土地があり、一帯の東側は既に家があり、南側は畑、西側は空き地といった環境です。ここに業者さんが5件ほどの建て売りの区割りを行おうとしているのですが、その前に一部土地を分けて頂くことができ...

質問： このたび、土地の購入を考えております。図の１２−２９，１２−３０部分から分筆して購入を検討中です。個人的には、A,Bあたりが良いかと思っているのですが（斜線等、考慮して）いかがでしょうか？土地情報です第一種中高層住...

質問： 戸建てのセキュリティ強化についてアドバイスを頂きたく、ご相談させて頂きます。私は子供の頃からマンションにしか住んだ事がなく、初めての戸建てなのでセキュリティ面で少々不安があります。セキュリティを強化する為にはどうす...

質問： あってはならないことですが、万が一に契約したあと、やむおえない事情で契約を解約した場合、違約金というものが発生してしまうのでしょうか？　着工にかかる前の場合として。 適値コムと申します。PIPIさん契約は双方...